Практический семинар – Землепользование для строительства: последние изменения в законодательстве и судебной практике.
Земельное право: особенности использования земельных участков для строительства. Практические вопросы землепользования для строительства с учетом последних изменений в законодательстве и судебной практике.
Программа
Разъяснение последних изменений и противоречий в земельном, градостроительном и смежных отраслях законодательства, ожидаемые изменения законодательства.
Понятие земельного участка, в том числе занятого объектом недвижимости и необходимого для его использования. Часть земельного участка как объект земельных правоотношений. Образование земельных участков: раздел, выдел, объединение, перераспределение земельных участков. Многоконтурные земельные участки.
Объекты кадастрового учёта и объекты землеустройства; документы кадастрового учёта, землеустройства и для регистрации прав на недвижимость; согласование границ и постановка на кадастровый учёт вновь образованных и ранее предоставленных земельных участков; аннулирование сведений об объектах кадастрового учёта.
Первичное предоставление земельных участков для строительства из государственной или муниципальной собственности, на торгах и без торгов. Юридическая судьба акта выбора земельного участка в условиях меняющегося законодательства. Вопросы распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена.
Особенности предоставления земельных участков для различных видов жилищного строительства.
Сложные вопросы приватизации земельных участков под приватизированной наземной недвижимостью на примерах решений высших судов.
Порядок установления границ населённых пунктов, включения земельных участков в границы населённых пунктов и исключения земельных участков из границ населённых пунктов.
Правила землепользования и застройки: состав правил, порядок подготовки и утверждения, соотношение с генеральными планами и схемами территориального планирования. Градостроительные регламенты и карты градостроительного зонирования.
Документация по планировке территории: проект планировки территории, проект межевания территории, градостроительный план земельного участка.
Документы, необходимые для выдачи разрешений на строительство и ввод объекта в эксплуатацию.
Резервирование и изъятие (выкуп) земель для государственных или муниципальных нужд и возмещение возникающих при этом убытков.
Сервитуты: «за» и «против», практическое значение.
Зоны с особыми условиями использования территорий.
Арбитражная и иная юридическая практика по земельным и градостроительным вопросам.
