Функции заказчика-застройщика: его взаимоотношения с инвестором, подрядчиком, администрацией города (организационные, правовые, финансовые аспекты).
Программа
Нормативно-правовые документы регулирующие деятельность заказчика: практика применения, последние изменения и дополнения.
Положение о заказчике, документы регламентирующие его деятельность на стадии предпроектной, проектной подготовки строительства, подготовки ИРД, экспертизы проекта.
Порядок предоставления земельного участка под строительство.
Договоры и совместная деятельность в области строительства.
Особенности осуществления контроля и надзора при строительстве.
Формы реализации функций заказчика: государственный заказчик, управляющая компания, инжиниринговая фирма, заказчик-застройщик, служба заказчика, технический надзор за строительством, совмещение функций (инвестор-заказчик, подрядчик-заказчик).
Взаимодействие службы заказчика с инвестором (застройщиком), изыскательской и проектной организацией, поставщиками материалов, банками и кредитными организациями (особенности кредитования в условиях кризиса), генеральным подрядчиком, субподрядчиком.
Права, обязанности и ответственность службы заказчика при реализации инвестиционного проекта.
При бюджетном финансировании или при реализации коммерческих проектов.
Бухгалтерский учет и налогообложение заказчика.
Определение стоимости СМР на основе сметно-нормативной базы с учетом специфики ценообразующих факторов, оплата затрат на содержание службы заказчика-застройщика; особенности расчетов между инвестором заказчиком и подрядной организацией.
Особенности работы в условиях саморегулирования в строительной сфере: нормативно-правовые документы регламентирующие деятельность организаций.
Индивидуальные консультации.
В стоимость входят обеды, раздаточный материал. По вопросам участия и регистрации обращайтесь по указанным телефонам организационного комитета конференции.
